Strategisch financieel adviseur

Bij Gemeentelijk Vastgoed krijg je de kans om te werken aan projecten met grote maatschappelijke en financiële impact, midden in de dynamiek van onze hoofdstad.

• Je draait je hand niet om voor strategische financiële analyses, prognoses en scenario’s. Hoe complexer, hoe beter.
• Met jouw deskundigheid zorg je voor zicht op de vastgoedportefeuille en alle financiële stromen die daar bij komen kijken.
• Je werkt in een divers, betrokken team met een open, collegiale sfeer, waar iedereen voor elkaar klaarstaat en samen zorgt voor de beste resultaten in onze vastgoedportefeuille.

De functie

Als strategisch financieel adviseur ben je samen met twee andere strategisch adviseurs de drijvende kracht achter de financiële strategie en het beleid van de directie Gemeentelijk Vastgoed. Je staat zij aan zij met het afdelingshoofd Financiën, kaders en ondersteuning en adviseert directie en bestuur over complexe financiële vraagstukken rondom de vastgoedportefeuille en -projecten. Met jouw kennis zorg je samen met andere professionals voor een solide aanpak van de (omvangrijke) financiële (des)investeringen in de vastgoedportefeuille. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het analyseren van relevante data en het opstellen van adviezen die bijdragen aan duurzame en gedragen oplossingen op zowel project- als portefeuilleniveau.

Met jouw brede inzet en uitstekende communicatieve vaardigheden werk je nauw samen met verantwoordelijke managers en financieel adviseurs. Je borgt financiën, voortgang en risicobeheersing en levert een belangrijke bijdrage aan het planning- en controlproces. Heldere rapportages richting management en bestuur zorgen ervoor dat zij met vertrouwen beslissingen kunnen nemen.

Dit doe je op een gemiddelde dag

• Je initieert, formuleert en implementeert verbeteringen in financiële processen, samen met het team van directie Financiën & Inkoop en Vastgoedondersteuning.
• Je ziet erop toe dat processen en uitvoering aansluiten op de gemeentelijke financiële kaders en geeft hierover advies.
• Je bent een toegankelijk aanspreekpunt en denkt in een vroeg stadium mee over complexe financiële vraagstukken binnen projecten en de vastgoedportefeuille.
• Je volgt proactief ontwikkelingen en beoordeelt de bijbehorende kansen en risico’s voor Gemeentelijk Vastgoed.
• Je adviseert directie en management op basis van periodieke rapportages en risicoanalyses.
• Je ondersteunt bij besluitvorming rond investeringen en kredietaanvragen en brengt de financiële haalbaarheid van plannen en besluitvormingsstukken in beeld.
• Je beheert de financiële stromen op portefeuilleniveau (reserves, voorzieningen en kredieten) en geeft richting aan de financiële strategie.
• Je stelt businesscases op voor complexe investeringsopgaven en ondersteunt collega’s bij minder complexe investeringen.
• Je bewaakt de verwerking van financiële besluiten in de administratie en de planning- en controlcyclus en werkt hierin nauw samen met de businesscontroller.
• Je bent onderdeel van een project- of programmateam en neemt deel aan relevante overleggen.

Hier ga je aan de slag

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Directie Vastgoed
Amsterdam bezit een uitgebreide vastgoedportefeuille met onder andere gronden, panden en waterpercelen. Gemeentelijk Vastgoed verhuurt dit vastgoed voor een gemeentelijk doel, zoals locaties voor onderwijs, welzijn, kunst & cultuur en sport. Daarnaast zorgen wij voor kantoren voor ambtenaren, en locaties van waaruit het beheer en de inzameling van afval van de stad plaatsvindt. We werken met een 1.000 panden tellende vastgoedportefeuille. Denk bijvoorbeeld aan Paradiso, Carré, het stadhuis en de Westertoren, maar ook kleinere maatschappelijke panden zoals een buurthuis of kinderdagverblijf. Met trots kunnen we zeggen dat een aanzienlijk deel van ons vastgoed monumenten zijn die de rijke geschiedenis van onze stad weerspiegelen.

Dit breng je mee

Voor deze functie Strategisch financieel adviseur beschik je over:

• Een afgeronde wo-opleiding in financiën, bedrijfseconomie of vastgoedmanagement.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in financiële advisering binnen vastgoed of een gemeentelijke organisatie
• Minimaal vijf jaar ervaring met het adviseren van managers en directie over de financiële haalbaarheid van plannen, projecten en besluiten;
• Aantoonbare kennis van gemeentelijke financiële kaders en financieel-bestuurlijke processen.
• Aantoonbare uitstekende communicatieve vaardigheden in woord en geschrift.

Aan competenties breng je mee:

• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Relatiebeheer: Bouwt persoonlijke relaties op met klanten en andere contactpersonen, onderhoudt en benut ze.
• Initiatief: Onderneemt zelfstandig actie. Signaleert kansen en zet deze om in verbeterings- en vernieuwingsacties, die bijdragen aan betere organisatieprestaties.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.
• Overtuigingskracht: Oefent, op basis van persoonlijk overwicht, invloed uit op mensen en situaties, gericht op acceptatie en het overwinnen van weerstanden. Communiceert ideeën duidelijk en stellig.

Dit bieden we jou

Als Strategisch financieel adviseur kom je ons 32 - 36 uur per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een brutomaandsalaris tussen € 5.631,- tot € 7.417,- (schaal 13) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.  
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam. 
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst. 
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA).

Solliciteren naar deze baan

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag uiterlijk 4 mei via de ‘direct solliciteren’ button.
• Wij ontvangen graag je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure
• De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn en bestaat uit maximaal twee sollicitatiegesprekken en een arbeidsvoorwaardengesprek.
• Sluit jouw cv aan bij de functie-eisen, dan nodigen we je graag uit voor een sollicitatiegesprek.
• De gesprekken vinden fysiek op onze kantoorlocatie aan het Weesperplein 8 te Amsterdam plaats.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv’s door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv’s nemen we niet in behandeling.

Vragen over deze vacature?

Over de functie kun je Paul Mooij, Hoofd Financiën Kaders en Ondersteuning benaderen via Paul.Mooij@amsterdam.nl of bellen naar 06-1853514. Over de sollicitatieprocedure kun je Melanie Nooij, Corporate recruiter benaderen via m.nooij@amsterdam.nl.